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[不動産投資アーカイブズ] - [メルマガバックナンバー]の一覧

メルマガバックナンバー(全25件)
09/12/15 vol.024 地盤状況・敷地履歴チェックツール一覧
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2009.12.15 vol.0...
09/06/20 vol.023 住宅ローンの破綻で任意売却・競売が急増しています
「百年に一度の経済危機」下、住宅ローンの破綻による競売、任意売却が急増し、市場が大きく動き始めています。おいしい不動産をねらう我々には買いの時期の到来してきていますので、物件情報をつかむためのアンテナをきちんと張っておきましょう。
09/03/23 vol.022 担保不動産の売却が抵当権1位同意で可能になります
任意売却手続き簡素化に関する法律(不動産任意売却促進法)が具体化しそうなのでお知らせします。
09/02/09 vol.021 2009年の不動産投資市場 予測と注意点
世界的な不況の大波が荒れ狂う中、2009年の日本の不動産投資市場においては「ノンリコースローンの借り換え」という大きな波も訪れます。
09/01/24 vol.020 国土交通省が賃貸物件の収益力をデータベース化します
国土交通省が賃貸物件の収益力をデータベース化したサイトを4月より公開します
08/11/01 vol.019 『担保不動産の任意売却マニュアル』が改訂されました
『担保不動産の任意売却マニュアル』(黒木正人著)が大幅に増補改訂されました。まだお読みでない方はもちろん、初版をお読みの方も、任意売却を行うならば必読です。
08/08/22 vol.018 任意売却の手続きが簡素化されそうです
任意売却手続の簡素化をはかる法改正の検討が始まりました。
08/05/23 vol.017 CASE1_004 任意売却物件の法務局での調査
今回は、前回行った任意売却物件の現地調査に続いて、「法務局で行う調査」についてです。
07/12/14 vol.016 放置車両の撤去方法
放置車両の所有者・使用者の調査方法に続き、放置車両を撤去する方法について説明します。
07/11/27 vol.015 交際費の全額損金算入
平成18年の税制改正で、一定の基準を満たした交際費について全額損金算入が認められることになりました。
07/11/24 vol.014 土地総合情報システム リニューアル のお知らせ
リニューアルされた「土地総合情報システム」についてお知らせします。
07/11/09 vol.013 放置車両の所有者の確認方法
不動産を所有していると意外とやっかいな問題となる違法駐車や放置車両の所有者を調べる方法をご紹介します。
07/09/21 vol.012 『不動産投資アーカイブズ』はじまりのお知らせ
『不動産投資アーカイブズ』では、本メルマガのバックナンバーはもとより、不動産投資に関する様々な情報、特に吉田の実体験をもとにした情報を提供していきます。
07/06/21 vol.011 『不動産投資の基礎知識』はじまりのお知らせ
『不動産投資の基礎知識』編では、不動産取引に必要な基本的なことがらを、単なる用語解説にとどまらず、「それを不動産投資にいかに生かすのか?」という観点から解説していきます。
07/06/19 vol.010 『任意売却 実録編』CASE1_003「任意売却物件の現地調査」
不動産投資家を目指す皆さんが最も気にするであろう「この物件はどのくらいうまっているの?」という点について手っ取り早く調べる方法についてのお話しです。
07/06/18 vol.009 『任意売却 実録編』CASE1_002「物件調査の第一歩」
任意売却であろうと一般市場での取引であろうと、不動産売買においては必ずやらなくてはならない「不動産登記簿謄本」の取り寄せ方についてのお話です。
07/05/31 vol.008 任意売却 実録編 スタート!!
皆様からのご意見・ご要望の中で最も多い「吉田さんが具体的にどんな物件を選んで、どんな風に購入したのか教えて欲しい」というものにお答えして、『任意売却 実録編』をスタートします。
07/05/18 vol.007 任意売却で先行者利益が得られるタイムリミット
任意売却市場と一般市場の境界がなくなる日、それは任意売却市場でおいしい不動産が購入できなくなる日でもあります。先行者利益を得たい人は、一日も早く行動に移ることをオススメします。
07/05/01 vol.006 任意売却の「非」特殊性 その2 ~競売市場と任意売却市場~ (基礎編005)
競売市場では売主の協力を得られませんが、任意売却市場なら一般市場と同様に物件の事前調査を行えます。
07/04/28 vol.005 任意売却の"非"特殊性 その1 任意売却市場と一般市場(基礎編004)
任意売却市場も一般市場も、「不動産を任意で売買する」ことに変わりはありません。
07/04/24 vol.004 任意売却の特殊性
任意売却と一般的な不動産取引との大きな違いは、「とにかく情報を早くつかむこと」と「債権者に泣いてもらうこと」の2つです。
07/04/23 vol.003 金融機関と不良債権比率
任意売却の重要な情報源の一つとして金融機関がありますが、同じ金融機関でも、銀行より信金・信組のほうがねらい目です。
07/04/16 vol.002 任意売却市場の位置付け
「任意売却市場」は「上流」です。そこまで行くのは一苦労ですが、そこで釣れる魚がおいしいことはこの上ありません。
07/04/13 vol.001 不動産市場の3分類
皆様の中には「不動産投資には興味があるけど任意売却って一体なに?」という方も多いと思います。そこで、第1回目の今回から数回にわたっては、任意売却の基本的な意味についてお話ししたいと思います。
07/04/11 vol.000 創刊のご挨拶
不動産価格が急上昇の現在でも、利回り10%以上の物件を見つけられるのが”任意売却市場”です。
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